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公主岭市东北亚电商产业示范园建设项目

编号：34250

其他类型

项目类型
合资,合作,独资,其他

投资方式
一般

项目标注
49,073万美元

项目总金额

项目地点吉林-四平

所属行业其他

发布时间2016-09-18

吉林省经济技术合作局

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项目基本情况

项目类型

其他类型

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投资方式

合资,合作,独资,其他

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所属行业

其他

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项目地点

吉林-四平

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项目有效期

两年

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项目总金额

49,073万美元

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项目标注

一般

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项目内容描述

公主岭市东北亚电商产业示范园建设项目 1.项目简介 1.1项目背景 1.1.1产品简介项目规划在公主岭市高铁南站站前区域，建设一座综合性电子商务产业示范园区，园区主要内容包括：电子商务培训、电子商务体验、东北亚特产品展示、电子金融中小企业信贷、阿里巴巴诚信通系统、公主岭“玉米云市场”服务平台、“长白山珍”品牌服务平台及生活办公等配套设施。项目在线下，拟通过免费培训、免费体验、免费特产品展示、提供信贷及技术支持等方式，聚拢客户资源、推广电商模式、并充分利用区位及交通优势着力打造东北三省第一座综合性电子商务产业园区。项目在线上，将与全球最大的B2B交易平台阿里诚信通合作，建立全国唯一的电商玉米专业市场—“玉米云市场”，并根据东北亚区域特产优势逐步建立如“长白山珍”等品牌专业市场。 1.1.2市场前景 2014年，国务院发布《关于推进文化创意和设计服务与相关产业融合发展的若干意见》，让文化创意和设计服务渗透到制造业、互联网业、人居环境、旅游、特色农业、体育业等经济社会多个方面。吹响了“融合”的号角。 “互联网+”正在成为经济增长的新引擎：近几年，以阿里巴巴为代表的互联网经济形态迅速崛起，推动了文化与工业、农业、科技及相关产业深度融合，引领了文化产业的快速发展。2013年全国电子商务平台的交易量已经达到了10.2万亿。 2015年政府工作报告首次提出制定“互联网+”行动计划，推动移动互联网、云计算、大数据、物联网等与现代制造业结合，促进电子商务、工业互联网和互联网金融健康发展，引导互联网企业拓展国际市场。“互联网+”不仅能够创造新兴产业、提升传统产业，而且将影响生产生活方式。“互联网+”行动计划上升为国家战略，将使其成为新常态下的经济增长新引擎。 1.1.3技术分析电子商务是指以信息网络技术为手段，以商品交换为中心的商务活动。也可理解为在互联网（Internet）、企业内部网（Intranet）和增值网（VAN，Value Added Network）上以电子交易方式进行交易活动和相关服务的活动，是传统商业活动各环节的电子化、网络化、信息化。各国政府、学者、企业界人士根据自己所处的地位和对电子商务参与的角度和程度的不同，给出了许多不同的定义。电子商务分为：ABC、B2B、B2C、C2C、B2M、M2C、B2A（即B2G）、C2A（即C2G）、O2O 等。同时网络营销也是电子商务的一种产物，而且对于网络营销来说，在做之前，要先做好，网络营销方案，那样才有便于计划的实施。东北亚电商产业示范园将与全球最大的B2B交易平台阿里诚信通合作，采用其成熟的网络技术进行项目专业平台的建设。 1.1.4项目建设的有利条件（1）政策条件国务院5月7日正式出台《关于大力发展电子商务加快培育经济新动力的意见》，其中强调，要积极发展农村电子商务，并且鼓励农业生产资料企业发展电子商务。吉林省政府近期与世界上最大的电商集团签订了战略合作协议，项目的建设将可充分利用其技术及品牌优势，并借力拓展东北亚市场。（2）产业优势 2014年12月30日，吉林省政府与阿里巴巴集团在长春签署战略合作框架协议。根据合作协议，双方将在云计算和大数据、跨境电子商务、企业电子商务、农村电子商务、电商培训、智慧旅游、智慧医疗、智能物流骨干网及线上线下(O2O)体验式购物中心等领域开展深入合作，探索新的合作方式，共同打造“数字互联网吉林”。协议还提出，双方将探索拓展面向俄罗斯、日本、韩国的跨境电子商务发展，合作开展电商人才培训，培养实用型、创新型的内外贸企业及农村电商人才，并共同推进吉林建设支撑全省电子商务发展的智能骨干网节点项目等。（3）交通优势公主岭市位于东北三省连接首都商业圈的（高）铁路及公路主干线上，其南连京津、沈阳，北接长春、哈尔滨，是东北交通要道。项目建设在公主岭市，将为项目的线下物流和人流提供最便捷的交通优势。 1.2项目建设内容及规模 1.2.1产品规模 ①项目占地规模项目总占地面积29.1h㎡，全部为东北亚电商产业示范园区用地。 ②项目建设规模项目总建筑面积410000㎡，其中：园区体验中心综合楼104000㎡，园区电商产业综合楼176000㎡，园区综合服务中心楼130000㎡。 ③项目服务规模项目线上专业平台的服务企业规模为10万家/年。 1.2.2项目建设内容项目拟建设一座包括电子商务培训、电子商务体验、东北亚特产品展示等线下服务，以及电子金融信贷、阿里诚信通、玉米云商城等线上服务的综合性电子商务园区。 1.3项目总投资及资金筹措项目总投资323880万元，其中建设投资263152.5万元。表1：项目总投资汇总一览表单位：万元序号费用名称投资额占总投资的比例% 备注 1 建设投资 304634 94 2 建设期利息 14871.5 4.6 3 流动资金 4374.5 1.4 项目总投资（1+2+3） 323880 100.00 1.4财务分析及社会评价 1.4.1主要财务指标项目达产后，年销售收入147629万元，利润65020万元，投资回收期7.2年（税后，含建设期1年），投资利润率20%。表2：主要财务效益预测指标一览表序号名称单位指标备注 1 营业收入万元/a 147629 正常年 2 年平均利润万元/a 65020 正常年 3 全部投资财务内部收益率 % 21 所得税后 4 财务净现值（Ic=10%）万元 76930 所得税后（运营期10年） 5 全部投资回收期（税后） a 7.2 包括建设期1年 6 投资利润率 % 20 说明：表中“万元”均为人民币 1.4.2社会评价项目的建设将充分开发公主岭市的玉米资源及交通优势，为公主岭市贡献大量税收并创造大量的就业岗位；东北亚电商产业示范园受到吉林省、公主岭市各级组织的大力支持，给本项目提供最优惠的条件，为项目的尽快实施奠定了良好的基础。 1.5项目合作方式合资。 1.6需外方投资方式资金。 1.7项目建设地点公主岭市高铁南站站前区域。 1.8项目进展情况截止至2015年5月，项目承办单位已经注册成立，项目的部分工程已经有条不紊的展开，例如线上部分的“中国玉米云商城”、“阿里巴巴诚信通公主岭站”，线下部分在公主岭市文化创意产业园区现址内，建设“淘宝大学电商学院公主岭站”、“众创空间中小微企业孵化园”，“云商汇企业家聚合园”等“实验性”配套设施。项目前期工作得到了省委巴音朝鲁书记等参观领导的肯定。 2.合作方简介 2.1 基本情况名称：公主岭市经合局地址：公主岭市经合局 2.2概况公主岭市位于素有世界“黄金玉米带”之称的松辽平原腹地，玉米产量高、质量好，是国家唯一命名的“中国玉米之乡”。公主岭玉米在国内外享有较高的声誉，玉米产业已成为公主岭市的支柱产业。2011年，在吉林省商务厅、中国粮食行业协会等有关部门的大力支持和帮助下，成功举办了“首届中国•公主岭玉米产业博览会和中国•公主岭玉米节”，2014年又成功举办了“第二届中国玉米产业博览会”。两届玉米产业博览会凸显了公主岭玉米大市的引领地位，推动了玉米经济发展，弘扬了玉米文化，对“中国玉米之乡”的发展产生了积极的影响。为了进一步做大做强公主岭市的玉米产业，大力发挥“玉米之乡”的品牌效应，充分利用当今日新月异的互联网经济时代，与阿里巴巴强强联合，强力打造玉米专业市场。2014年10月29日，公主岭市政府与阿里巴巴吉林授权渠道推广商——吉林豪玛电子商务有限公司正式签署了框架合作协议。

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