立即定制

2021年06月延边工业用地市场交易分析报告

2021-06-01

一、2021年06月延边工业用地成交总况分析

2021年06月, 延边 成交用地总面积 217,588 平方米(约合 326亩)
· 工业用地面积为 3,626 平方米(约合5 亩) ,占总面积的2% ,环比 下降 96.72 %;
· 成交金额共计14,939万元, 其中工业用地金额162万元 ,占比1.09% ,环比 下降 96.33 %;
· 成交土地9宗,其中工业用地1宗 ,占总宗数的11.11% ,环比 下降 75 % 。
面积 金额 宗数
位置 面积(平米) 占比 环比 金额(万元) 占比 环比 宗数(个) 占比 环比
敦化市 3,626 100% - 163 100% - 1 100% -

图1 延边工业用地成交总况

二、2021年06月延边工业用地成交面积分析

2021年06月 ,工业用地成交面积较上月 剧烈增长, 集中在敦化市 。从土地成交面积来看,1个地区均有工业用地交易, 且敦化市土地成交面积最大 ,占比100% 。

图2 2021年06月延边工业用地市场交易分析

三、2021年06月延边工业用地成交宗数分析

从土地成交宗数来看, 敦化市 成交宗数最多 ,这也是敦化市 近12月以来第 2 次成为 延边 成交土地最多地区 。同时, 敦化市也在加速规划工业用地,具备一定的发展潜力; 敦化市正在成为投资热门地区,价格呈现上升趋势 延吉市、珲春市、龙井市热度有所降低。

图3 2021年06月延边工业用地成交宗数分析

四、2021年06月延边工业用地成交金额分析

从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响, 敦化市 成交金额最高,高达 162万元 。 全市成交总金额较上月 下降 96.33%呈现下降状态 。

图4 2021年06月延边工业用地成交金额分析

从成交均价上看, 敦化市 成交均价最高,达到 30 万元/亩, 敦化市 成交均价最低,为 30 万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。

图5 2021年06月延边各地区土地成交均价分布

五、2021年06月延边工业用地成交详情分析

由表可知,2021年06月,延边成交的所有工业用地中,总价最高的土地被敦化市瑞鑫汽车物流园有限公司竞得,为162万元;此地块成交均价也为本月最高,达30万元/亩;同时也是2021年06月月面积最大的地块,为5.44亩,位于敦化市民主街。
序号 地区 地块名称 成交总价(万元) 成交均价(万元/亩) 面积(亩) 竞得人
1 敦化市 敦化市民主街 162 30 5.44 敦化市瑞鑫汽车物流园有限公司

图6 延边工业用地成交详情

六、延边投资分析

由图可知,延边工业用地成交面积位列 吉林 第9位, 排名下降, 与松原、通化在同一梯队 ,成交面积占全国0% 。

图72021年06月吉林工业用地成交详情

延边工业用地成交均价位列吉林第1,与长春、吉林在同一梯队,地价水平相对较低。

图82021年06月吉林工业用地成交详情

免费获取地块信息
一键获取
投资咨询热线
400-168-6016
  • 招商引资政策
  • 工业用地信息
  • 厂房租购平台
  • 其他招商信息
  • 已为您免费生成了个人网上空间
    快去查看吧~
    政策下载
    在线咨询
    电话沟通
    电话咨询
    400-115-5265
    免费下载产业扶持资料